CA | DA | DE | EN | ES | FI | FR | IT | NL | NO | PT | RU | SV
Uppdaterat 24-02-2025
Du läser den svenska versionen som en informativ guide. Den juridiskt bindande versionen som har företräde i händelse av tvist är den ursprungliga engelska versionen ovan.
Välkommen till Kyero.com, vår prisbelönta fastighetswebbplats för internationella köpare, som varje månad når ut till miljontals människor från alla delar av världen. Kyero.com presenterar noggrant utvalda fastighetsannonser för vår multinationella målgrupp av fastighetsköpare, på uppdrag av tredjeparts internationella fastighetsmäklare.
Denna tjänst erbjuds kostnadsfritt till fastighetsköpare. Om du är en annonsör rekommenderar vi att du noggrant läser våra regler för publicering av annonser.
Kyero.com ägs, drivs och hostas i Storbritannien av Portal47 Limited, ett företag registrerat i England (6536265) med registrerad adress på 12b George Street, Bath, Storbritannien, BA1 2EH. Vårt momsregistreringsnummer i Storbritannien är 974 5150 05.
Var vänlig läs följande villkor noggrant. Genom att få åtkomst till och använda Kyero.com bekräftar du att du har läst, förstått och godkänner dessa villkor.
Villkoren utgör grunden för att vi gör Kyero.com, samt alla annonser, inlägg, reklam, texter, grafik och annan information (”innehållet”) som publiceras på webbplatsen, tillgängliga för användning.
För att vi ska kunna ge dig en optimal upplevelse hanteras dina data och preferenser i enlighet med vår integritetspolicy och cookiepolicy.
Som Portal 47 Limited (härefter ”Kyero”, ”Kyero.com”, ”vi”, ”vår” eller ”oss”) tillhandahåller vi dessa villkor som reglerar:
Vad är www.kyero.com?
Vår Webbplats, som hostas under domänen www.kyero.com och dess underdomäner, erbjuder en plattform som vi gör tillgänglig för professionella användare så att de kan publicera annonser för försäljning eller uthyrning av fastigheter, samt för privatpersoner att söka efter dessa fastigheter (härefter ”Tjänsterna”).
Kyero underlättar kontakten mellan de som erbjuder en fastighet och de som letar efter en. Vi blandar oss inte i några transaktioner som kan uppstå från sådana kontakter. Vi är inte en fastighetsmäklarbyrå och ägnar oss inte åt köp, försäljning eller uthyrning av fastigheter.
Vem är Kyero?
Kyero är ägaren av denna Webbplats, med följande företagsinformation:
Du kan kontakta oss när som helst per post på ovanstående adress, via e-post på privacy@kyero.com eller genom webbplatsens kontaktformulär.
Genom att få åtkomst till eller använda Webbplatsen gör du det på eget ansvar och erhåller därmed statusen ”Användare” (eller ”Användare”) samt bekräftar att du har läst, förstått och uttryckligen godkänner att följa dessa villkor i den version som publiceras vid varje givet tillfälle. Om du använder Tjänster som kräver registrering, antingen som privatperson eller professionell, blir du en registrerad användare (härefter ”Registrerad Användare” eller ”Registrerade Användare”) och detta innebär även att du accepterar eventuella specifika villkor som kan ersätta, komplettera och/eller ändra dessa villkor, om tillämpligt.
Vi förbehåller oss rätten att när som helst utvidga, ändra, ersätta och/eller avbryta våra Tjänster och/eller dessa villkor. I vilket fall som helst kommer vi att göra vårt bästa för att informera dig om väsentliga ändringar i villkoren med rimligt förhandsbesked. Särskilt, om du är en Registrerad Användare, kommer vi att meddela dig via e-post till den adress du angav vid registreringen. Vi kommer även att uppdatera ”Uppdaterat”-datumet högst upp i dessa villkor. Vi rekommenderar att du regelbundet granskar dessa villkor för att hålla dig informerad om eventuella ändringar. I den utsträckning lagen tillåter det, ska Kyero inte hållas ansvarigt för ändringar i villkoren eller Tjänsterna.
Om du fortsätter att få åtkomst till Webbplatsen eller använda Tjänsterna efter ändringar, anses du uttryckligen ha accepterat de nya villkoren.
Om du inte håller med om dessa villkor eller några ändringar däri, ska du omedelbart sluta använda Webbplatsen eller Tjänsterna. Fortsatt användning betraktas som ett godkännande av ändringarna.
För tydlighetens skull gäller dessa villkor både för individuella Användare och för professionella. Dock påverkar inget i dessa villkor de grundläggande rättigheter som konsumenter och användare enligt lag har.
I den mån lagstiftningen förbjuder det, erbjuder inte Kyero.com sina tjänster till personer under 18 år. Om du får kännedom om att någon under 18 år olagligt har lämnat ut personuppgifter till oss, vänligen kontakta oss så att vi kan radera denna information.
Din användning av Webbplatsen måste ske i enlighet med dessa villkor, eventuella specifika villkor eller gällande lag.
Du får inte använda Webbplatsen på ett olagligt eller olämpligt sätt, eller på ett sätt som bryter mot dessa villkor. För att hjälpa dig navigera och använda vår Webbplats följer här en lista över vad du får och inte får göra:
Du får:
Du får inte:
Vad händer om du bryter mot dessa bestämmelser?
Om du ägnar dig åt sådant beteende, kommer du att vara ansvarig för eventuella skador eller förluster som uppstår, och du godkänner att hålla Kyero skadeslöst.
Vidare, vid direkt eller indirekt överträdelse av dessa villkor eller gällande lag, kan vi ta bort, blockera eller begränsa synligheten för annonser och/eller innehåll. Vi förbehåller oss även rätten, med föregående meddelande, att radera ditt konto eller att avbryta/begränsa din åtkomst till och användning av Webbplatsen utan ersättning från vår sida.
När vi fastställer omfattningen och varaktigheten av en vidtagen åtgärd (t.ex. att flytta en annons till slutet av sökresultaten under 30 dagar) kommer vi att ta hänsyn till antalet överträdelser och/eller olagliga handlingar, allvaret och naturen av beteendet, samt om det förekommit uppsåt, bland annat.
Om du inte håller med de beslut som Kyero tar angående moderering och kontroll av innehållet på Webbplatsen, kan du framföra dina synpunkter genom att kontakta oss via samma e-postadress som vi använde för att meddela dig. Observera att du har 6 månader från det att du blivit meddelad för att framföra din invändning. Du kan även vända dig till en certifierad instans för alternativ tvistlösning eller ta rättsliga åtgärder.
Vad om du märker att någon annan bryter mot dessa villkor?
Om du observerar beteenden som strider mot dessa villkor, eller om du får kännedom om olaglig aktivitet eller att dina, Kyero:s eller tredjeparts rättigheter kränks, vänligen informera oss så snart som möjligt via e-post till privacy@kyero.com eller genom kontaktformuläret på Webbplatsen.
Om du skickar in en rapport och lämnar dina kontaktuppgifter, kommer vi att informera dig så snart som möjligt om vårt slutgiltiga beslut och vilka åtgärder vi eventuellt vidtar gällande det rapporterade innehållet eller beteendet. Om du inte håller med vårt beslut, kan du kontakta oss via samma e-postadress. Observera att du har 6 månader från det att du meddelats för att göra detta.
Kyero tillåter inte annonsering av privata säljare eller enskilda personer. För att publicera fastigheter på vår Webbplats måste du registrera dig som professionell och lämna all företagsinformation som krävs för din registrering som annonsör.
När du publicerar en annons garanterar du att alla uppgifter du lämnar är sanna, korrekta, fullständiga och uppdaterade. Även om Kyero gör sitt yttersta för att verifiera riktigheten i de data som publiceras i annonser, kan vi inte ge något fullständigt garanti för detta. Det är ditt ansvar som annonsör att hålla uppgifterna aktuella och att omgående meddela oss om någon information skulle bli inaktuell eller felaktig. Du är även skyldig att följa alla gällande bestämmelser som rör de annonser du publicerar (t.ex. alla lagar som reglerar uthyrning och/eller försäljning av en fastighet).
Vidare, genom att publicera en annons, bekräftar du att du har fått tillstånd från ägaren eller delägarna att annonsera fastigheten och att du är ensam ansvarig för riktigheten i de publicerade uppgifterna. Du åtar dig att bära allt ansvar och eventuella skadestånd som kan uppstå i detta avseende.
Sammanfattningsvis är Kyero:s ansvar begränsat till vad som anges i dessa villkor och i enlighet med gällande lag. Priset och annan information som anges i en annons om den fastighet som erbjuds på Webbplatsen utgör inte ett kommersiellt erbjudande från vår sida.
Annonser kan även publiceras på tredjepartsportaler eller tjänster som Kyero samarbetar med, såvida inte ett uttryckligt invändande finns.
Genom att använda våra fastighetsannonseringstjänster samtycker du till att:
Du bekräftar att Kyero förbehåller sig rätten att ta bort annonser som inte följer dessa publiceringsriktlinjer eller de gällande villkoren.
Åtgärder mot bedrägeri eller andra överträdelser
För att förhindra bedrägligt bruk av våra Tjänster, erkänner och samtycker du till att Kyero kan begränsa synligheten för annonser som innehåller material som misstänks vara bedrägligt eller i strid med dessa villkor.
För att ge våra Användare korrekt information kan Kyero minska synligheten för annonsörer som bryter mot de ovan nämnda publiceringsriktlinjerna (t.ex. för att olagligt förbättra placeringen av sina annonser på Webbplatsen eller för att konstgjort utlösa varningar till användare).
Kyero förbehåller sig rätten, men är inte skyldig, att utreda alla bedrägerifall som rapporteras av Användare. I sådana fall ska annonsören samarbeta fullt ut med utredningen.
Alla rättigheter och titlar till Kyero.com, liksom all programvara, innehåll, design, texter, bilder, fotografier, illustrationer, ljud- och videomaterial (inklusive webbinarier skapade av oss), konstverk, grafiskt material, databaser, dokument, innehåll, bloggar, inlägg, proprietär information och alla element som kan skyddas av upphovsrätt eller annan laglig skydd, samt alla varumärken, tjänstetecken och företagsnamn, tillhör oss eller förblir vår egendom.
Du får inte kopiera, reproducera, ändra, skapa härledda verk, visa, framföra, publicera, distribuera, sprida, sända eller cirkulera något innehåll till tredje part (inklusive, men inte begränsat till, via en tredje parts webbplats), eller på annat sätt inrama något innehåll, eller använda något material som finns på Kyero.com utan vårt skriftliga medgivande i förväg. Specifikt får du inte återanvända eller återpublicera några annonser som inte har skapats av dig, och du får inte systematiskt extrahera och/eller återanvända något innehåll från Kyero.com utan vårt skriftliga medgivande, inklusive men inte begränsat till användning av datainsamlingsrobotar, skrapverktyg eller spindlar.
Du får kopiera eller reproducera innehållet på Kyero.com endast i den utsträckning som är rimligt nödvändigt för din interna verksamhet, men du får inte ändra något innehåll eller skapa härledda verk utan vårt medgivande, och du måste återge alla upphovsrätts- och andra anmärkningar på alla kopior.
När du inkluderar, eller godkänner att vi använder, dina logotyper, varumärken etc. på Kyero.com, eller på någon information, material eller dokumentation vi producerar, eller laddar upp någon information, material eller dokumentation till Kyero.com, eller på annat sätt förser oss med något innehåll eller information, så:
Vårt ansvar fastställs enligt Lag 34/2002 av 11 juli om informationssamhällets tjänster och e-handel samt enligt förordning (EU) 2022/2065 från Europaparlamentet och rådet av 19 oktober 2022 (Digital Services Act), vilka i allmänhet anger att vi inte kan hållas ansvariga för information som publiceras på användarnas begäran.
Även om vi gör vårt yttersta för att säkerställa att det publicerade innehållet är korrekt, är vi inte skyldiga att utöva förhandskontroll av sanningshalten, noggrannheten, lagligheten, relevansen eller lämpligheten i det material som publiceras på Webbplatsen, eftersom detta lagras på användarnas begäran. Skulle vi dock upptäcka eller misstänka någon olaglig handling eller beteende i strid med dessa villkor eller de specifika villkoren, kommer vi att vidta nödvändiga åtgärder för att ta bort den berörda informationen eller göra den otillgänglig i enlighet med gällande regler.
Kyero kan inte hållas ansvarigt för skador eller förluster som uppstår till följd av relationer som etableras mellan användare baserat på deras kontakter eller förhandlingar.
Åtkomst till och användning av Webbplatsen kräver en enhet (t.ex. dator eller smartphone) och en internetuppkoppling; du godkänner att eventuella kostnader relaterade till detta bekostas av dig.
Vi ansvarar inte för några belastningar, panträtter, rättigheter, konflikter, inteckningar, händelser, beslag eller registerposter som kan påverka de fastigheter som annonseras på Webbplatsen, och du godkänner att hålla Kyero skadeslösa för eventuellt ansvar eller skada i detta avseende.
Vi ansvarar inte för riktigheten, fullständigheten, sanningshalten, lagligheten eller lämpligheten i den information, de material och/eller det innehåll som finns tillgängligt på tredje parts webbplatser som du kan nå via länkar på Webbplatsen.
På Webbplatsen kan professionella teckna våra tjänster och betala direkt med kredit- eller betalkort (Visa, MasterCard, American Express, etc.). Dessa betalningsmetoder är föremål för verifiering och auktorisation av respektive utfärdande instans (kortutgivare eller betalningsleverantörer); om dessa instanser inte godkänner betalningen kommer Kyero inte att genomföra transaktionen, vilken automatiskt annulleras.
För att genomföra en betalning med kredit- eller betalkort använder Kyero en e-handels betalningsgateway tillhandahållen av auktoriserade banker. All data du lämnar till Kyero för detta ändamål är krypterad för att garantera maximal säkerhet och konfidentialitet, och lagras inte på någon av Kyeros system.
Du erkänner och godkänner att alla avtalsmässiga eller icke-avtalsmässiga relationer du ingår med en annonsör, användare, registrerad användare eller tredje part via vår Webbplats eller våra Tjänster enbart sker mellan dig och den andra parten. Kyero kommer inte att vara part i en sådan relation eller ta ansvar för eventuella skador eller förluster som uppstår därefter.
Vi rekommenderar därför att du är försiktig när du kontaktar eller ingår avtal med en annonsör, användare, registrerad användare eller tredje part via vår Webbplats. Om du är osäker eller misstänker olaglig aktivitet, bedrägeri eller beteende som strider mot dessa villkor, bör du avstå från att genomföra betalningar eller ingå avtal; kontakta oss istället så snart som möjligt. Vi kommer att göra vårt bästa för att hjälpa dig lösa problemet.
Du får skapa en länk till Kyero.com under förutsättning att du gör det på ett rättvist och lagligt sätt, utan att skada vårt anseende eller utnyttja det, men du får inte skapa en länk på ett sätt som antyder någon form av samhörighet, godkännande eller rekommendation från vår sida där sådan inte existerar.
Vår webbplats får inte bäddas in i en annan webbplats utan vårt föregående skriftliga medgivande. Vi förbehåller oss rätten att när som helst återkalla länktillståndet utan föregående meddelande, efter eget gottfinnande.
Du kan märka att Kyero.com innehåller länkar till andra webbplatser som tillhandahålls av tredje part. Dessa länkar erbjuds för din bekvämlighet och vi har ingen kontroll över, eller ansvar för, innehållet på sådana länkade webbplatser. Förekomsten av dessa länkar innebär inte att vi rekommenderar eller godkänner innehållet på de länkade webbplatserna.
När du får åtkomst till Webbplatsen och/eller använder Tjänsterna kan vi behandla dina personuppgifter. Du kan få detaljerad information om hur och i vilket syfte vi behandlar dina uppgifter genom att konsultera vår integritetspolicy.
Vi informerar dig också om att vi kan använda ”cookies” när du surfar på Webbplatsen. För detaljerad information om vår användning av cookies, se vår cookiepolicy.
Åtkomsten till Webbplatsen och Tjänsterna är i princip obestämd.
Både du och Kyero kan när som helst säga upp relationen i enlighet med dessa villkor. Dock kan en annan varaktighet eller uppsägningstid fastställas i avtal med professionella eller enligt gällande lag.
Dessa villkor ska regleras av engelsk lag eller den lagstiftning som gäller utifrån användarens hemvist, om så begärs, och varje klausul i dessa villkor som är eller blir olaglig, ogiltig eller inte kan verkställas ska uteslutas och ersättas med en alternativ klausul utan att detta påverkar användarens rättigheter eller ger grund för ersättning.
Om du har några frågor, kontakta oss