CA | DA | DE | EN | ES | FI | FR | IT | NL | NO | PT | RU | SV
Обновлено 24-02-2025
Вы читаете русскоязычную версию как информативное руководство. Юридически обязывающей версией, которая имеет приоритет в случае спора, является оригинальная английская версия выше.
Добро пожаловать на Kyero.com — наш отмеченный наградами портал недвижимости для международных покупателей, который ежемесячно обслуживает миллионы пользователей со всех уголков мира. Kyero.com предлагает тщательно отобранные объявления о недвижимости для нашей многонациональной аудитории покупателей, размещённые от имени сторонних международных агентств недвижимости.
Этот сервис предоставляется бесплатно для покупателей недвижимости. Если вы являетесь рекламодателем, настоятельно рекомендуем внимательно ознакомиться с нашими правилами размещения объявлений.
Kyero.com принадлежит, управляется и размещается в Великобритании компанией Portal47 Limited, зарегистрированной в Англии (номер регистрации 6536265) с юридическим адресом: 12b George Street, Bath, Великобритания, BA1 2EH. Наш регистрационный номер НДС в Великобритании — 974 5150 05.
Пожалуйста, внимательно прочитайте следующие условия и положения (далее «Условия»). Получая доступ к Kyero.com и используя его, вы подтверждаете, что ознакомились с этими условиями, поняли их и соглашаетесь соблюдать их.
Эти Условия являются основой предоставления доступа к Kyero.com, а также ко всем объявлениям, публикациям, рекламным материалам, текстам, графике и другой информации (далее «контент»), размещённым на сайте.
Для обеспечения оптимального пользовательского опыта ваши данные и предпочтения обрабатываются в соответствии с нашей политикой конфиденциальности и политикой использования файлов cookie.
Компания Portal47 Limited (далее «Kyero», «Kyero.com», «мы», «наш» или «нас») предоставляет данные условия, регулирующие:
Что такое www.kyero.com?
Наш Сайт, размещённый по домену www.kyero.com и его поддоменам, представляет собой платформу, которую мы предоставляем профессиональным пользователям для размещения объявлений о продаже или аренде недвижимости, а также для индивидуальных пользователей, ищущих объекты недвижимости (далее «Услуги»).
Kyero способствует установлению контакта между лицами, предлагающими недвижимость, и теми, кто её ищет. Мы не вмешиваемся в сделки, возникающие в результате такого контакта. Мы не являемся агентством недвижимости и не занимаемся покупкой, продажей или арендой объектов.
Кто такой Kyero?
Kyero является владельцем данного Сайта и имеет следующую корпоративную информацию:
Вы можете связаться с нами по почте по указанному адресу, отправив письмо на privacy@kyero.com или через контактную форму на нашем сайте.
Получая доступ к Сайту или используя его, вы делаете это на свой страх и риск, приобретая статус «Пользователь» (или «Пользователи») и подтверждая, что прочитали, поняли и выражаете явное согласие соблюдать данные Условия в их актуальной версии. Если вы пользуетесь Услугами, требующими регистрации, будь то как физическое лицо или как профессионал, вы становитесь Зарегистрированным пользователем (далее «Зарегистрированный пользователь» или «Зарегистрированные пользователи»), и это также означает, что вы принимаете любые Специфические условия, которые могут заменять, дополнять и/или изменять настоящие Условия, если таковые имеются.
Мы оставляем за собой право в любое время расширять, изменять, заменять и/или отменять наши Услуги и/или настоящие Условия. В любом случае мы постараемся уведомить вас о существенных изменениях с достаточным предварительным уведомлением. В частности, если вы являетесь Зарегистрированным пользователем, мы уведомим вас по электронной почте, указанной при регистрации. Также мы обновим дату «Обновлено» вверху настоящих Условий. Рекомендуем вам регулярно просматривать данные Условия для ознакомления с возможными изменениями. В максимально возможной мере, разрешённой законом, Kyero не несёт ответственности за изменения Условий или Услуг.
Если после внесения изменений вы продолжаете получать доступ к Сайту или пользоваться Услугами, это означает ваше явное согласие с новыми Условиями.
Если вы не согласны с данными Условиями или их изменениями, вы должны немедленно прекратить использование Сайта или Услуг. Продолжение использования будет считаться принятием изменений.
Для ясности, настоящие Условия применяются как к частным пользователям, так и к профессионалам. Однако ничто в них не лишает потребителей и пользователей их основных законных прав.
В той мере, в какой это запрещено действующим законодательством, Kyero.com не предоставляет свои услуги лицам, младше 18 лет. Если вам станет известно, что кто-либо, не достигший 18-летнего возраста, незаконно предоставил нам свои персональные данные, пожалуйста, свяжитесь с нами, и мы удалим эти данные.
Ваше использование Сайта должно осуществляться в соответствии с настоящими Условиями, любыми Специфическими условиями или действующим законодательством.
Вам запрещается использовать Сайт незаконным или ненадлежащим образом, а также нарушать данные Условия. Для помощи в навигации и использовании Сайта, ниже приведён перечень того, что вам разрешается и что запрещается:
Вам разрешается:
Вам запрещается:
Что произойдет, если вы совершите такие действия?
Если вы нарушите данные правила, вы несёте ответственность за любые убытки или ущерб, и соглашаетесь освободить Kyero от любой ответственности.
Кроме того, в случае прямого или косвенного нарушения настоящих Условий или действующего законодательства, мы можем удалить, заблокировать или ограничить видимость объявлений и/или контента. Мы также оставляем за собой право, предварительно уведомив вас, удалить ваш аккаунт или ограничить ваш доступ к Сайту без какой-либо компенсации с нашей стороны.
При определении объёма и срока применяемых мер (например, перемещения объявления в конец результатов поиска на 30 дней) мы будем учитывать количество нарушений и/или незаконных действий, степень и характер правонарушения, а также наличие умысла, среди прочих факторов.
Если вы не согласны с решениями Kyero по модерации и контролю контента на Сайте, вы можете изложить свои возражения, связавшись с нами по тому же электронному адресу, с которого мы направили уведомление. Обратите внимание, что для подачи возражения у вас есть 6 месяцев с даты уведомления. Вы также можете обратиться в сертифицированный орган альтернативного разрешения споров или прибегнуть к судебному разбирательству.
Что делать, если вы заметите, что кто-либо другой нарушает данные условия?
Если вы обнаружите поведение, противоречащее настоящим Условиям, или узнаете о какой-либо незаконной деятельности или нарушении ваших, Kyero или третьих лиц прав, пожалуйста, сообщите нам об этом как можно скорее, отправив письмо на privacy@kyero.com или через контактную форму на Сайте.
Если вы направите нам сообщение и предоставите свои контактные данные, мы уведомим вас о нашем окончательном решении и о любых мерах, которые будут приняты в связи с указанным контентом или поведением, как можно скорее. Если вы не согласны с нашим решением, вы можете связаться с нами по тому же адресу. Обратите внимание, что у вас есть 6 месяцев с момента уведомления для подачи возражения.
Kyero не допускает рекламу частными продавцами или физическими лицами. Для размещения объявлений о недвижимости на нашем Сайте вы должны зарегистрироваться как профессионал и предоставить всю необходимую корпоративную информацию для регистрации в качестве рекламодателя.
При публикации объявления вы гарантируете, что все предоставленные данные являются достоверными, точными, полными и актуальными. Хотя Kyero прилагает максимальные усилия для проверки точности данных, размещённых в объявлениях, мы не можем дать абсолютную гарантию их достоверности. Вы, как рекламодатель, несёте ответственность за своевременное обновление данных и обязаны незамедлительно уведомлять нас, если какая-либо информация устаревает или оказывается неточной. Вы также обязуетесь соблюдать все применимые нормативные требования, касающиеся размещаемых вами объявлений (например, любые законодательные положения, регулирующие аренду и/или продажу недвижимости).
Кроме того, размещая объявление, вы подтверждаете, что получили разрешение от собственника или совладельцев на его размещение и что несёте исключительную ответственность за достоверность опубликованных данных. Вы принимаете на себя всю ответственность за любые убытки или ущерб, которые могут возникнуть в данной связи.
Вкратце, ответственность Kyero ограничивается тем, что описано в настоящих Условиях и в соответствии с действующим законодательством. Цена и иная информация, указанная в объявлении о предлагаемой недвижимости, не являются коммерческим предложением с нашей стороны.
Объявления также могут быть опубликованы на сторонних порталах или сервисах, с которыми сотрудничает Kyero, если только явно не возражено против.
Используя наши услуги по размещению объявлений о недвижимости, вы соглашаетесь с тем, что:
Вы подтверждаете, что Kyero оставляет за собой право удалять объявления, не соответствующие данным правилам публикации или настоящим Условиям.
Меры по борьбе с мошенничеством и другими нарушениями
Для предотвращения мошеннического использования наших Услуг вы соглашаетесь с тем, что Kyero может ограничивать видимость объявлений, содержащих материалы, подозреваемые в мошенничестве или нарушающие настоящие Условия.
Для предоставления достоверной информации нашим Пользователям Kyero может снижать видимость рекламодателей, нарушающих указанные выше правила публикации (например, с целью незаконного улучшения позиций их объявлений на Сайте или искусственного создания уведомлений для пользователей).
Kyero оставляет за собой право, но не обязана, проводить расследование всех случаев мошенничества, о которых сообщают Пользователи. В таких случаях рекламодатель обязан полностью сотрудничать с проведением расследования.
Все права и титулы на Kyero.com, а также любое программное обеспечение, контент, дизайн, тексты, изображения, фотографии, иллюстрации, аудио- и видеоматериалы (включая вебинары, созданные нами), произведения искусства, графические материалы, базы данных, документы, контент, блоги, публикации, служебная информация и все элементы, подлежащие защите авторским правом или иной законной охране, а также все товарные знаки, сервисные знаки и коммерческие наименования принадлежат нам или остаются нашей собственностью.
Вам запрещается копировать, воспроизводить, изменять, создавать производные произведения, демонстрировать, исполнять, публиковать, распространять, передавать или иным образом доводить до сведения третьих лиц какой-либо контент (включая, помимо прочего, через сторонний веб-сайт), или иным способом использовать материалы, размещённые на Kyero.com, без нашего предварительного письменного согласия. В частности, вам запрещается повторно использовать или повторно публиковать объявления, созданные не вами, а также систематически извлекать и/или повторно использовать любой контент с Kyero.com без нашего предварительного письменного разрешения, включая, но не ограничиваясь, использованием роботов, скрейперов или пауков для сбора данных.
Вы можете копировать или воспроизводить содержимое Kyero.com только в той мере, в какой это разумно необходимо для вашей внутренней деятельности, но не должны изменять содержание или создавать производные произведения без нашего согласия, а также обязаны сохранять все уведомления об авторских правах и прочие уведомления на всех копиях.
Если вы включаете или соглашаетесь с тем, что мы используем ваши логотипы, товарные знаки и т.п. на Kyero.com, или на любой информации, материалах или документах, которые мы создаём, или загружаете любую информацию, материалы или документы на Kyero.com, или иным образом предоставляете нам какой-либо контент или информацию, вы:
Наша ответственность определяется в соответствии с Законом 34/2002 от 11 июля о службах информационного общества и электронной коммерции, а также Регламентом (ЕС) 2022/2065 Европейского парламента и Совета от 19 октября 2022 года (Digital Services Act), которые, как правило, предусматривают, что мы не несем ответственности за информацию, опубликованную по запросу Пользователей.
Хотя мы прилагаем все усилия для обеспечения правильности опубликованного контента, мы не обязаны осуществлять предварительный контроль за достоверностью, точностью, законностью, актуальностью или соответствием материалов, размещённых на Сайте, поскольку они хранятся по запросу Пользователей. Однако, если мы обнаружим или заподозрим какое-либо незаконное действие или поведение, противоречащее настоящим Условиям или Специфическим условиям, мы примем необходимые меры для удаления затронутой информации или ограничения доступа к ней в соответствии с действующими нормами.
Kyero не несёт ответственности за любые убытки или ущерб, возникшие в результате отношений, установленных между Пользователями в результате их контактов или переговоров.
Доступ к Сайту и его использование требуют наличия устройства (например, компьютера или смартфона) и интернет-соединения; вы соглашаетесь с тем, что все сопутствующие расходы ложатся на вас.
Мы не несем ответственности за любые обременения, залоги, права, споры, ипотеки, инциденты, аресты или записи в реестре, которые могут затрагивать объекты недвижимости, рекламируемые на Сайте, и вы соглашаетесь освободить Kyero от любой ответственности или ущерба в данном отношении.
Мы не гарантируем точность, полноту, достоверность, законность или соответствие информации, материалов и/или контента, доступных на сайтах третьих лиц, к которым вы можете получить доступ посредством ссылок, размещённых на Сайте.
На Сайте профессиональные пользователи могут воспользоваться нашими услугами и оплатить их напрямую с помощью кредитной или дебетовой карты (Visa, MasterCard, American Express и т.д.). Эти способы оплаты подлежат проверке и авторизации соответствующими эмитентами (банками-эмитентами или поставщиками платёжных услуг); таким образом, если оплата не будет авторизована, Kyero не проведёт транзакцию, которая автоматически будет аннулирована.
Для проведения оплаты с помощью кредитной или дебетовой карты Kyero использует платежный шлюз для электронной коммерции, предоставляемый авторизованными банковскими организациями. Все данные, которые вы предоставляете Kyero для этого, шифруются для обеспечения максимальной безопасности и конфиденциальности и не сохраняются в системах Kyero.
Вы подтверждаете и соглашаетесь с тем, что любые договорные или недоговорные отношения, которые вы устанавливаете с рекламодателем, Пользователем, Зарегистрированным пользователем или третьим лицом через наш Сайт или наши Услуги, возникают исключительно между вами и указанной стороной. Kyero не является стороной такого соглашения и не несёт ответственности за любые убытки или ущерб, возникшие в результате таких отношений.
Поэтому мы рекомендуем проявлять осторожность при контакте или заключении договоров с рекламодателями, Пользователями, Зарегистрированными пользователями или третьими лицами через наш Сайт. Если у вас возникнут сомнения или вы заподозрите незаконную деятельность, мошенничество или поведение, противоречащее настоящим Условиям, воздержитесь от совершения платежей или заключения договоров и свяжитесь с нами как можно скорее. Мы приложим все усилия для разрешения возникшей проблемы.
Вы можете создать ссылку на Kyero.com при условии, что делаете это справедливо и законно, не нанося ущерба нашей репутации и не извлекая из этого выгоду, но не должны создавать ссылку таким образом, чтобы предполагалась связь, одобрение или поддержка с нашей стороны, если таковая отсутствует.
Наш Сайт не может быть встроен в другой сайт без нашего предварительного письменного согласия. Мы оставляем за собой право отозвать разрешение на создание ссылок без предварительного уведомления по нашему усмотрению.
Обратите внимание, что Kyero.com содержит ссылки на сторонние сайты, предоставленные третьими лицами. Эти ссылки предоставляются для вашего удобства, и мы не контролируем, и не несем ответственности за содержимое таких сайтов. Наличие ссылок не означает, что мы рекомендуем или одобряем их содержимое.
При доступе к Сайту и/или использовании Услуг мы можем обрабатывать ваши персональные данные. Вы можете получить подробную информацию о том, как и с какой целью мы обрабатываем ваши данные, ознакомившись с нашей политикой конфиденциальности.
Также сообщаем, что при просмотре Сайта мы можем использовать «файлы cookie». Для получения подробной информации об использовании файлов cookie ознакомьтесь с нашей политикой использования файлов cookie.
Доступ к Сайту и Услугам предоставляется, как правило, на неопределённый срок.
Как вы, так и Kyero можете прекратить отношения в любое время в соответствии с настоящими Условиями. Однако иной срок действия или уведомления может быть установлен в договорах с профессионалами или в соответствии с действующим законодательством.
Настоящие Условия регулируются английским законодательством или законодательством, применимым в зависимости от места жительства Пользователя, если это требуется, и любая оговорка в настоящих Условиях, которая является или становится незаконной, недействительной или неисполнимой, будет исключена и заменена альтернативной оговоркой без ущерба для прав Пользователя или права на компенсацию.
Если у вас возникнут вопросы, свяжитесь с нами