CA | DA | DE | EN | ES | FI | FR | IT | NL | NO | PT | RU | SV
Bijgewerkt 24-02-2025
U leest de Nederlandstalige versie als informatieve gids. De juridisch bindende versie die voorrang heeft in geval van een geschil is de originele Engelstalige versie hierboven.
Welkom bij Kyero.com, onze bekroonde vastgoedwebsite voor internationale kopers, die elke maand miljoenen mensen bedient vanuit alle hoeken van de wereld. Kyero.com presenteert zorgvuldig samengestelde vastgoedvermeldingen voor ons multinationale publiek van kopers, namens derde internationale vastgoedmakelaars.
Deze dienst wordt gratis aangeboden aan vastgoedkopers. Als u een adverteerder bent, raden wij u aan onze regels voor het plaatsen van vermeldingen zorgvuldig te lezen.
Kyero.com is eigendom van, wordt beheerd en gehost in het Verenigd Koninkrijk door Portal47 Limited, een in Engeland geregistreerd bedrijf (6536265) met statutaire zetel op 12b George Street, Bath, Verenigd Koninkrijk, BA1 2EH. Ons BTW-registratienummer in het Verenigd Koninkrijk is 974 5150 05.
Lees de volgende voorwaarden (de “Voorwaarden”) zorgvuldig. Door toegang te verkrijgen tot en gebruik te maken van Kyero.com, bevestigt u dat u deze voorwaarden hebt gelezen, begrepen en ermee instemt.
De Voorwaarden vormen de basis waarop wij Kyero.com en alle vermeldingen, publicaties, advertenties, teksten, afbeeldingen en andere informatie die daarop worden gepubliceerd (de "inhoud") beschikbaar stellen en toegang verlenen.
Om ons in staat te stellen een optimale ervaring te bieden, worden uw gegevens en voorkeuren behandeld conform ons privacybeleid en cookiebeleid.
Als Portal 47 Limited (hierna “Kyero”, “Kyero.com”, “wij”, “onze”) stellen wij deze voorwaarden op die het volgende regelen:
Wat is www.kyero.com?
Onze Website, gehost onder het domein www.kyero.com en de subdomeinen daarvan, biedt een platform dat wij beschikbaar stellen aan professionele gebruikers zodat zij vermeldingen voor de verkoop of verhuur van vastgoed kunnen plaatsen, en voor individuele gebruikers om deze eigendommen te zoeken (hierna, de “Diensten”).
Kyero faciliteert het contact tussen degenen die vastgoed aanbieden en degenen die op zoek zijn naar vastgoed. Wij treden niet op in transacties die uit dergelijk contact voortvloeien. Wij zijn geen makelaarskantoor, noch houden wij ons bezig met de koop, verkoop of verhuur van vastgoed.
Wie is Kyero?
Kyero is de eigenaar van deze Website, met de volgende bedrijfsgegevens:
U kunt ons te allen tijde per post contacteren op bovengenoemd adres, per e-mail via privacy@kyero.com of via het contactformulier op onze website.
Door toegang te verkrijgen tot of gebruik te maken van de Website, doet u dit op eigen risico en verantwoordelijkheid, en verkrijgt u de status van “Gebruiker” (of “Gebruikers”) en bevestigt u dat u deze Voorwaarden hebt gelezen, begrepen en uitdrukkelijk instemt deze te naleven in de op dat moment gepubliceerde versie. Indien u gebruik maakt van Diensten waarvoor registratie vereist is, zowel als individu als professional, wordt u een geregistreerde gebruiker (hierna “Geregistreerde Gebruiker” of “Geregistreerde Gebruikers”) en impliceert dit tevens dat u eventuele Specifieke Voorwaarden accepteert die deze Voorwaarden kunnen vervangen, aanvullen en/of wijzigen indien van toepassing.
Wij behouden ons het recht voor om onze Diensten en/of deze Voorwaarden op elk moment uit te breiden, te wijzigen, te vervangen en/of te annuleren. In elk geval zullen wij ons uiterste best doen om u op de hoogte te stellen van eventuele significante wijzigingen in de Voorwaarden met een redelijke kennisgeving. In het bijzonder, als u een Geregistreerde Gebruiker bent, zullen wij u per e-mail op het tijdens de registratie opgegeven adres informeren. Wij zullen ook de datum van “Bijgewerkt” bovenaan deze Voorwaarden aanpassen. Wij raden u aan deze Voorwaarden regelmatig te controleren om op de hoogte te blijven van eventuele wijzigingen. Voor zover toegestaan door de wet, is Kyero niet aansprakelijk voor enige wijzigingen in de Voorwaarden of de Diensten.
Als u de Website bezoekt of de Diensten gebruikt na eventuele wijzigingen, accepteert u uitdrukkelijk de nieuwe Voorwaarden.
Als u niet akkoord gaat met deze Voorwaarden of met enige wijzigingen daarin, dient u de Website of de Diensten niet langer te gebruiken. Voortgezet gebruik wordt beschouwd als acceptatie van de wijzigingen.
Voor de duidelijkheid: deze Voorwaarden zijn, indien van toepassing, van toepassing op zowel individuele Gebruikers als professionals. Niets in deze Voorwaarden doet afbreuk aan de fundamentele wettelijke rechten die consumenten en gebruikers toekomen.
Voor zover dit door toepasselijke wetgeving verboden is, biedt Kyero.com haar diensten niet aan aan personen jonger dan 18 jaar. Indien u erachter komt dat iemand jonger dan 18 jaar onrechtmatig persoonlijke gegevens aan ons heeft verstrekt, verzoeken wij u contact met ons op te nemen, zodat wij deze informatie kunnen verwijderen.
Uw gebruik van de Website dient in overeenstemming te zijn met deze Voorwaarden en met eventuele Specifieke Voorwaarden of de geldende wetgeving.
U mag de Website niet op een onwettige of ongepaste wijze of in strijd met deze Voorwaarden gebruiken. Om u te helpen navigeren en gebruik te maken van onze Website, volgt hier een opsomming van wat u wel en niet mag doen:
U mag:
U mag niet:
Wat gebeurt er als u zich schuldig maakt aan een van deze handelingen?
Indien u zich schuldig maakt aan dergelijk gedrag, bent u aansprakelijk voor eventuele schade of nadelen die hieruit voortvloeien en stemt u ermee in Kyero te vrijwaren van alle claims.
Bovendien, in het geval van een directe of indirecte schending van deze Voorwaarden of de geldende wetgeving, kunnen wij ervoor kiezen om de zichtbaarheid van vastgoedvermeldingen en/of inhoud te verwijderen, blokkeren of te beperken. Wij behouden ons tevens het recht voor, na voorafgaande kennisgeving, uw account te verwijderen of uw toegang tot en gebruik van onze Website te schorsen/beperken zonder enige compensatie van onze kant.
Bij de bepaling van de reikwijdte en duur van elke genomen maatregel (bijvoorbeeld, het naar beneden plaatsen van een vermelding in de zoekresultaten voor 30 dagen), zullen wij rekening houden met het aantal schendingen en/of onwettige handelingen, de ernst en aard van het gedrag en of er sprake was van opzettelijke bedoeling, naast andere factoren.
Indien u het niet eens bent met de door Kyero genomen beslissingen met betrekking tot de inhoudsmoderatie en controle op de Website, kunt u uw bezwaren kenbaar maken door contact met ons op te nemen via hetzelfde e-mailadres waarvandaan wij u hebben geïnformeerd. Houd er rekening mee dat u 6 maanden vanaf de datum van kennisgeving de tijd heeft om uw bezwaar kenbaar te maken. U kunt tevens een beroep doen op een gecertificeerde instantie voor alternatieve geschiloplossing of juridische stappen ondernemen.
Wat als u merkt dat iemand anders deze voorwaarden overtreedt?
Als u gedrag opmerkt dat in strijd is met deze Voorwaarden, of als u op de hoogte raakt van enige onwettige activiteiten of een schending van uw rechten, de rechten van Kyero of die van derden, verzoeken wij u ons zo spoedig mogelijk te informeren door een e-mail te sturen naar privacy@kyero.com of via het contactformulier op onze Website.
Indien u ons een melding doet en uw gegevens verstrekt, zullen wij u zo spoedig mogelijk informeren over onze definitieve beslissing en eventuele acties die wij met betrekking tot de gemelde inhoud of gedragingen zullen ondernemen. Indien u het niet eens bent met onze beslissing, kunt u ons contacteren via hetzelfde e-mailadres waarvandaan wij contact met u hebben opgenomen. Houd er rekening mee dat u 6 maanden vanaf de kennisgeving de tijd heeft om dit te doen. U kunt ook een beroep doen op een gecertificeerde instantie voor alternatieve geschiloplossing of direct juridische stappen ondernemen.
Kyero staat geen reclame toe van particuliere verkopers of individuen. Om vastgoed op onze Website te publiceren, dient u zich als professional te registreren en ons alle bedrijfsinformatie te verstrekken voor uw registratie als adverteerder.
Wanneer u vermeldingen publiceert, garandeert u dat alle door u verstrekte gegevens waarheidsgetrouw, nauwkeurig, volledig en actueel zijn. Hoewel Kyero er alles aan doet om de nauwkeurigheid van de in de vermeldingen gepubliceerde gegevens te verifiëren, kunnen wij dit niet volledig garanderen. Het is uw verantwoordelijkheid als adverteerder om de gegevens te allen tijde up-to-date te houden en ons zo spoedig mogelijk te informeren indien enige informatie verouderd of onjuist blijkt te zijn. Tevens dient u te voldoen aan alle toepasselijke regelgeving met betrekking tot de door u gepubliceerde vermeldingen (bijv. enige wettelijke bepaling met betrekking tot de verhuur en/of verkoop van vastgoed).
Daarnaast erkent u, door een vermelding te publiceren, dat u door de eigenaar of mede-eigenaren bent gemachtigd deze te adverteren en dat u volledig verantwoordelijk bent voor de waarheidsgetrouwheid van de gepubliceerde gegevens. U aanvaardt alle aansprakelijkheid of schade die hieruit voortvloeit.
Samengevat is de aansprakelijkheid van Kyero beperkt tot hetgeen in deze Voorwaarden en de geldende wetgeving is beschreven. De prijs en overige informatie die in een vermelding met betrekking tot het aangeboden vastgoed op de Website verschijnen, vormen geen commerciële aanbieding van onze kant.
Vermeldingen kunnen ook op derde-partijportalen of -diensten worden gepubliceerd waarmee Kyero samenwerkt, tenzij daar expliciet bezwaar tegen is.
Door gebruik te maken van onze diensten voor vastgoedadvertenties stemt u ermee in:
U erkent dat Kyero zich het recht voorbehoudt om vermeldingen te verwijderen die niet voldoen aan deze publicatierichtlijnen of aan de toepasselijke Voorwaarden.
Anti-fraudemaatregelen of Andere Overtredingen
Om fraudeus gebruik van onze Diensten te voorkomen, erkent en aanvaardt u dat Kyero de zichtbaarheid van eventuele vermeldingen die materiaal bevatten dat verdacht wordt van fraude of in strijd is met deze Voorwaarden, kan beperken.
Om onze Gebruikers waarheidsgetrouwe informatie te verschaffen, kan Kyero de zichtbaarheid van adverteerders die de hierboven genoemde publicatierichtlijnen schenden verminderen (bijvoorbeeld om onrechtmatig de positie van hun vermeldingen op de Website te verbeteren of om kunstmatig meldingen aan gebruikers te triggeren).
Kyero behoudt zich het recht voor, maar is niet verplicht, alle fraudegevallen die door Gebruikers worden gemeld te onderzoeken. In dergelijke gevallen dient de adverteerder mee te werken aan elk onderzoek.
Alle rechten en eigendomstitels met betrekking tot Kyero.com, evenals enige software, inhoud, ontwerp, teksten, afbeeldingen, fotografie, illustraties, audio- en videomateriaal (inclusief webinars gecreëerd door ons), kunstwerken, grafisch materiaal, databases, documenten, inhoud, blogs, publicaties, eigendomsinformatie en alle elementen die onderhevig zijn aan auteursrechtelijke of andere wettelijke bescherming van Kyero, en alle merken, handelsmerken en handelsnamen, berusten bij of blijven eigendom van ons.
U mag geen enkele inhoud kopiëren, reproduceren, wijzigen, afgeleide werken creëren, tentoonstellen, uitvoeren, publiceren, distribueren, verspreiden, uitzenden of op enige wijze circuleren naar derden (inclusief, maar niet beperkt tot, via een website van een derde partij), noch enige inhoud in Kyero.com inbedden, noch enige materialen gebruiken zonder onze voorafgaande schriftelijke toestemming. In het bijzonder mag u geen vermeldingen hergebruiken of opnieuw publiceren die niet door u zijn gecreëerd, noch systematisch enige inhoud van Kyero.com extraheren en/of hergebruiken zonder onze voorafgaande schriftelijke toestemming, waaronder maar niet beperkt tot het gebruik van data harvesting bots, scrapers of spiders.
U mag de inhoud van Kyero.com alleen kopiëren of reproduceren voor zover dit redelijkerwijs noodzakelijk is voor uw interne bedrijfsvoering, maar u mag geen enkele inhoud wijzigen of afgeleide werken produceren zonder onze toestemming, en u dient alle bestaande auteursrechten en andere kennisgevingen op alle kopieën te reproduceren.
Indien u enige van uw logo’s, handelsmerken, enzovoort op Kyero.com opneemt of ermee instemt dat wij deze gebruiken op Kyero.com, of op enige informatie, materialen of documentatie die wij produceren, of indien u enige informatie, materialen of documentatie op Kyero.com uploadt, of op enige andere wijze enige inhoud of informatie aan ons verstrekt, dan:
Onze aansprakelijkheid is vastgesteld door de Wet 34/2002, van 11 juli, betreffende de Diensten van de Informatiesamenleving en Elektronische Handel en door Verordening (EU) 2022/2065 van het Europees Parlement en de Raad, van 19 oktober 2022 (de Digital Services Act), welke in het algemeen aangeven dat wij niet aansprakelijk kunnen worden gesteld voor informatie die op verzoek van Gebruikers is gepubliceerd.
Hoewel wij ons uiterste best doen om ervoor te zorgen dat de gepubliceerde inhoud correct is, zijn wij niet verplicht voorafgaande controle uit te oefenen op de waarheidsgetrouwheid, nauwkeurigheid, legaliteit, relevantie of geschiktheid van de materialen die op de Website zijn gepubliceerd, aangezien deze op verzoek van de Gebruikers zijn opgeslagen. Indien wij echter een onwettige handeling of gedrag in strijd met deze Voorwaarden of de Specifieke Voorwaarden detecteren of vermoeden, zullen wij met de nodige zorgvuldigheid overgaan tot het verwijderen van de betreffende informatie of deze ontoegankelijk maken conform de geldende regelgeving.
Kyero is niet aansprakelijk voor enige schade of nadeel die voortvloeit uit relaties die tussen Gebruikers worden aangegaan als gevolg van hun contacten of onderhandelingen.
De toegang tot en het gebruik van de Website vereisen een apparaat (bijvoorbeeld een computer of smartphone) en een internetverbinding; u stemt ermee in dat eventuele kosten die hiermee samenhangen voor uw rekening zijn.
Wij zijn niet verantwoordelijk voor enige belemmering, last, recht, conflict, hypotheek, voorval, beslag of registratienotering die van invloed kan zijn op het vastgoed dat op onze Website wordt geadverteerd, en u stemt ermee in Kyero te vrijwaren van enige aansprakelijkheid of schade in dit opzicht.
Wij zijn niet verantwoordelijk voor de nauwkeurigheid, volledigheid, waarheidsgetrouwheid, legaliteit of geschiktheid van de informatie, materialen en/of inhoud die beschikbaar is op websites van derden waar u via links op onze Website naartoe kunt gaan.
Op de Website kunnen professionals onze diensten afnemen en direct betalen via creditcard of betaalkaart (Visa, MasterCard, American Express, enz.). Deze betaalmethoden zijn onderhevig aan verificatie en autorisatie door de desbetreffende uitgevende entiteiten (kaartuitgevers of betalingsproviders); indien deze entiteiten de betaling niet autoriseren, zal Kyero niet overgaan tot de transactie, die automatisch wordt geannuleerd.
Voor het uitvoeren van een betaling via creditcard of betaalkaart maakt Kyero gebruik van een e-commerce betalingsgateway geleverd door geautoriseerde bankinstellingen. Alle gegevens die u aan Kyero verstrekt voor dit doel worden versleuteld om maximale veiligheid en vertrouwelijkheid te garanderen en worden niet gehost of opgeslagen op enige Kyero-systemen.
U erkent en stemt ermee in dat elke contractuele of niet-contractuele relatie die u aangaat met een adverteerder, Gebruiker, Geregistreerde Gebruiker of een derde partij via onze Website of onze Diensten uitsluitend tussen u en die partij wordt aangegaan. Kyero zal geen partij zijn bij, noch enige aansprakelijkheid aanvaarden voor, enige schade of nadeel die voortvloeit uit dergelijke relaties.
Wij raden u derhalve aan voorzichtig te zijn bij het benaderen of contracteren met een adverteerder, Gebruiker, Geregistreerde Gebruiker of derde partij via onze Website. Als u twijfels heeft of vermoedt dat er sprake is van onwettige activiteiten, fraude of gedrag in strijd met deze Voorwaarden, dient u geen betalingen te verrichten of contracten aan te gaan; neem in plaats daarvan zo spoedig mogelijk contact met ons op. Wij zullen ons uiterste best doen om het probleem op te lossen.
U mag een link plaatsen naar Kyero.com mits u dit doet op een eerlijke en legale wijze en zonder onze reputatie te schaden of daarvan te profiteren, maar u mag geen link opzetten op een wijze die een vorm van associatie, goedkeuring of onderschrijving van onze kant suggereert waar deze niet bestaat.
Onze website mag niet in een andere site worden ingekaderd zonder onze voorafgaande schriftelijke toestemming. Wij behouden ons het recht voor om de linktoestemming zonder kennisgeving op elk moment in te trekken naar eigen goeddunken.
U kunt merken dat Kyero.com links bevat naar andere websites die door derden worden aangeboden. Deze links worden voor uw gemak aangeboden en wij hebben geen controle over, noch zijn wij verantwoordelijk voor, de inhoud van dergelijke gelinkte websites. Het bestaan van deze links impliceert niet dat wij de inhoud op enige wijze aanbevelen of onderschrijven.
Wanneer u toegang verkrijgt tot de Website en/of gebruikmaakt van de Diensten, kunnen wij uw persoonsgegevens verwerken. U kunt gedetailleerde informatie verkrijgen over hoe en voor welk doel wij uw gegevens verwerken door ons Privacybeleid te raadplegen.
Wij informeren u tevens dat wij “cookies” kunnen gebruiken wanneer u de Website doorbladert. Raadpleeg ons Cookiebeleid voor gedetailleerde informatie over ons gebruik van cookies.
De toegang tot de Website en de Diensten is in principe onbepaald.
Zowel u als Kyero kunnen de relatie op elk moment beëindigen, in overeenstemming met deze Voorwaarden. Een andere duur of opzegtermijn kan echter worden vastgesteld in overeenkomsten met professionals, of op grond van de geldende wetgeving.
Deze Voorwaarden worden beheerst door de Engelse wetgeving of door de wetgeving die van toepassing is op grond van het woonadres van de Gebruiker indien daarom wordt verzocht, en enige bepaling in deze Voorwaarden die onwettig, ongeldig of onafdwingbaar blijkt te zijn, wordt uitgesloten en vervangen door een alternatieve bepaling, zonder dat dit afbreuk doet aan de rechten van de Gebruiker of recht geeft op enige compensatie.
Als u vragen heeft, contacteer ons