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Aktualisiert 24-02-2025
Sie lesen die deutschsprachige Version als informative Anleitung. Die rechtsverbindliche Version, die im Streitfall Vorrang hat, ist die oben stehende englische Originalversion.
Willkommen bei Kyero.com, unserer preisgekrönten Immobilien-Website für internationale Käufer. Kyero.com präsentiert sorgfältig ausgewählte Immobilienangebote für unser multinationales Publikum von Immobilienkäufern im Auftrag von externen internationalen Immobilienmaklern.
Dieser Service wird Immobilienkäufern kostenlos angeboten. Sollten Sie ein Werbetreibender sein, empfehlen wir Ihnen, auch unsere Richtlinien für das Einstellen von Angeboten sorgfältig zu lesen.
Kyero.com wird in Großbritannien von Portal47 Limited betrieben, gehostet und betrieben, einem in England registrierten Unternehmen (6536265) mit Sitz in 12b George Street, Bath, United Kingdom, BA1 2EH. Unsere britische Umsatzsteuer-Identifikationsnummer lautet 974 5150 05.
Bitte lesen Sie die folgenden Nutzungsbedingungen (im Folgenden die „Bedingungen“) sorgfältig durch. Durch den Zugriff auf und die Nutzung von Kyero.com bestätigen Sie, dass Sie diese gelesen, verstanden und akzeptiert haben.
Die Bedingungen bilden die Grundlage dafür, dass Kyero.com sowie alle darin enthaltenen Angebote, Einträge, Werbeanzeigen, Texte, Grafiken und sonstigen Informationen (im Folgenden „Inhalte“) verfügbar gemacht und zugänglich sind.
Um Ihnen eine optimale Erfahrung zu bieten, werden Ihre Daten und Präferenzen gemäß unserer Datenschutzerklärung und Cookie-Richtlinie behandelt.
Als Portal 47 Limited (im Folgenden „Kyero“, „Kyero.com“, „wir“, „unser“ oder „uns“) stellen wir diese Bedingungen bereit, die regeln:
Was ist www.kyero.com?
Unsere Website, die unter der Domain www.kyero.com und ihren Subdomains gehostet wird, bietet eine Plattform, die wir professionellen Nutzern zur Verfügung stellen, damit diese Immobilienangebote zum Verkauf oder zur Vermietung einstellen können, und privaten Nutzern, um nach diesen Immobilien zu suchen (im Folgenden die „Dienste“).
Kyero erleichtert den Kontakt zwischen Anbietern von Immobilien und denen, die eine Immobilie suchen. Wir greifen nicht in Transaktionen ein, die sich aus diesen Kontakten ergeben könnten. Wir sind keine Immobilienagentur und beteiligen uns weder am Kauf noch am Verkauf oder an der Vermietung von Immobilien.
Wer ist Kyero?
Kyero ist der Eigentümer dieser Website mit folgenden Firmendaten:
Sie können uns jederzeit per Post an die oben genannte Adresse, per E-Mail an privacy@kyero.com oder über das Kontaktformular auf unserer Website kontaktieren.
Durch den Zugriff auf oder die Nutzung der Website geschieht dies in Ihrer alleinigen Verantwortung, wodurch Sie den Status „Nutzer“ (oder „Nutzer“) erhalten und bestätigen, dass Sie diese Bedingungen in der jeweils veröffentlichten Fassung gelesen, verstanden und ausdrücklich akzeptiert haben. Wenn Sie Dienste nutzen, die eine Registrierung erfordern, sei es als Privatperson oder als Profi, werden Sie als registrierter Nutzer (im Folgenden „registrierter Nutzer“ oder „registrierte Nutzer“) geführt und akzeptieren damit auch alle spezifischen Bedingungen, die diese Bedingungen ersetzen, ergänzen und/oder modifizieren können.
Wir behalten uns das Recht vor, unsere Dienste und/oder diese Bedingungen jederzeit zu erweitern, zu ändern, zu ersetzen und/oder zu kündigen. In jedem Fall werden wir uns bemühen, Sie rechtzeitig über wesentliche Änderungen der Bedingungen zu informieren. Insbesondere, wenn Sie ein registrierter Nutzer sind, werden wir Sie per E-Mail an die bei der Registrierung angegebene Adresse benachrichtigen. Wir werden auch das „Aktualisiert“-Datum oben in diesen Bedingungen anpassen. Wir empfehlen, dass Sie diese Bedingungen regelmäßig überprüfen, um über eventuelle Änderungen informiert zu bleiben. Soweit gesetzlich zulässig, haftet Kyero nicht für Änderungen der Bedingungen oder der Dienste.
Wenn Sie nach Änderungen weiterhin auf die Website zugreifen oder die Dienste nutzen, gilt dies als ausdrückliche Zustimmung zu den neuen Bedingungen.
Sollten Sie diesen Bedingungen oder Änderungen daran nicht zustimmen, müssen Sie die Nutzung der Website bzw. der Dienste einstellen. Eine fortgesetzte Nutzung wird als Zustimmung zu den Änderungen gewertet.
Zur Klarstellung: Diese Bedingungen gelten, soweit anwendbar, sowohl für private Nutzer als auch für professionelle Nutzer. Nichts in diesen Bedingungen berührt jedoch die grundlegenden gesetzlichen Rechte, die Verbrauchern und Nutzern zustehen.
Soweit es das geltende Recht verbietet, bietet Kyero.com seine Dienste nicht für Personen unter 18 Jahren an. Sollten Sie erfahren, dass jemand unter 18 Jahren uns rechtswidrig personenbezogene Daten übermittelt hat, kontaktieren Sie uns bitte, damit wir diese Informationen löschen können.
Ihre Nutzung der Website muss diesen Bedingungen sowie allen spezifischen Bedingungen oder geltendem Recht entsprechen.
Sie dürfen die Website nicht auf rechtswidrige oder unangemessene Weise oder in Verletzung dieser Bedingungen nutzen. Um Ihnen die Navigation und Nutzung unserer Website zu erleichtern, finden Sie hier eine Liste von erlaubten und untersagten Handlungen:
Sie dürfen:
Sie dürfen nicht:
Was passiert, wenn Sie gegen diese Bestimmungen verstoßen?
Sollten Sie sich derart verhalten, haften Sie für sämtliche Schäden oder Verluste, die daraus resultieren, und Sie verpflichten sich, Kyero schadlos zu halten.
Darüber hinaus behalten wir uns im Falle eines direkten oder indirekten Verstoßes gegen diese Bedingungen oder geltendes Recht das Recht vor, Angebote und/oder Inhalte zu entfernen, zu blockieren oder deren Sichtbarkeit einzuschränken. Wir behalten uns zudem das Recht vor, nach vorheriger Ankündigung Ihr Konto zu löschen oder Ihren Zugriff und Ihre Nutzung der Website ohne Entschädigungsanspruch einzuschränken oder auszusetzen.
Bei der Festlegung des Umfangs und der Dauer etwaiger Maßnahmen (z. B. die Herabstufung eines Angebots in den Suchergebnissen für 30 Tage) berücksichtigen wir unter anderem die Anzahl der Verstöße, die Schwere und Art des Verhaltens sowie etwaige vorsätzliche Handlungen.
Wenn Sie mit den von Kyero getroffenen Entscheidungen bezüglich der Inhaltsmoderation und -kontrolle auf der Website nicht einverstanden sind, können Sie uns Ihre Gründe per E-Mail mitteilen, über dieselbe E-Mail-Adresse, von der aus wir Sie informiert haben. Bitte beachten Sie, dass Sie 6 Monate ab dem Datum der Benachrichtigung Zeit haben, um Einspruch einzulegen. Alternativ können Sie auch eine zertifizierte Schlichtungsstelle kontaktieren oder rechtliche Schritte einleiten.
Was tun, wenn Sie feststellen, dass jemand anderes gegen diese Bedingungen verstößt?
Sollten Sie ein Verhalten feststellen, das diesen Bedingungen widerspricht, oder wenn Sie von rechtswidrigen Aktivitäten oder einer Verletzung Ihrer Rechte, der Rechte von Kyero oder Dritter Kenntnis erlangen, bitten wir Sie, uns dies umgehend per E-Mail an privacy@kyero.com oder über das Kontaktformular auf unserer Website mitzuteilen.
Wenn Sie uns eine Meldung senden und Ihre Kontaktdaten angeben, werden wir Sie so bald wie möglich über unsere endgültige Entscheidung und etwaige Maßnahmen informieren. Sollten Sie mit unserer Entscheidung nicht einverstanden sein, können Sie uns ebenfalls über die E-Mail-Adresse kontaktieren, von der wir Sie informiert haben. Bitte beachten Sie, dass Sie 6 Monate ab dem Benachrichtigungsdatum Zeit haben, um Einspruch einzulegen.
Kyero erlaubt keine Werbung von privaten Verkäufern oder Einzelpersonen. Um Immobilien auf unserer Website zu veröffentlichen, müssen Sie sich als Profi registrieren und uns alle notwendigen Firmendaten für Ihre Werbetreibenden-Registrierung bereitstellen.
Wenn Sie ein Angebot veröffentlichen, versichern Sie, dass alle von Ihnen angegebenen Daten wahr, genau, vollständig und aktuell sind. Obwohl Kyero sich bemüht, die Richtigkeit der in den Angeboten veröffentlichten Daten zu überprüfen, können wir diese nicht vollständig garantieren. Es liegt in Ihrer Verantwortung als Werbetreibender, die Daten stets aktuell zu halten und uns umgehend zu benachrichtigen, falls Informationen veraltet oder ungenau sind. Ebenso sind Sie verpflichtet, alle geltenden Vorschriften bezüglich der von Ihnen veröffentlichten Angebote einzuhalten (z. B. gesetzliche Bestimmungen im Zusammenhang mit der Vermietung und/oder dem Verkauf einer Immobilie).
Des Weiteren erkennen Sie durch die Veröffentlichung eines Angebots an, dass Sie vom Eigentümer oder Miteigentümern autorisiert wurden, dieses anzubieten, und dass Sie allein für die Richtigkeit der veröffentlichten Daten verantwortlich sind. Sie übernehmen jegliche Haftung für etwaige Schäden oder Verluste, die daraus entstehen.
Zusammengefasst ist die Haftung von Kyero auf das in diesen Bedingungen und gemäß geltendem Recht Beschriebene beschränkt. Der in einem Angebot angegebene Preis und andere Informationen zur angebotenen Immobilie stellen kein kommerzielles Angebot unsererseits dar.
Angebote können auch auf Drittanbieterportalen oder -diensten veröffentlicht werden, mit denen Kyero zusammenarbeitet, sofern keine ausdrückliche Einwendung besteht.
Durch die Nutzung unserer Immobilien-Werbedienste stimmen Sie folgenden Vorgaben zu:
Sie erkennen an, dass Kyero sich das Recht vorbehält, Angebote zu entfernen, die nicht den oben genannten Richtlinien oder diesen Bedingungen entsprechen.
Betrugsbekämpfungsmaßnahmen oder sonstige Verstöße
Um einen betrügerischen Gebrauch unserer Dienste zu verhindern, erkennen Sie an und stimmen zu, dass Kyero die Sichtbarkeit von Angeboten, die Material enthalten, das verdächtigt wird, betrügerisch zu sein oder gegen diese Bedingungen zu verstoßen, einschränkt.
Um unseren Nutzern wahrheitsgemäße Informationen bereitzustellen, kann Kyero die Sichtbarkeit von Werbetreibenden, die gegen die oben genannten Veröffentlichungsrichtlinien verstoßen, reduzieren (zum Beispiel, um ihre Angebote unrechtmäßig in der Website-Rangliste zu verbessern oder um künstlich Benutzerbenachrichtigungen auszulösen).
Kyero behält sich das Recht vor, ohne Verpflichtung alle Betrugsfälle zu untersuchen, die von Nutzern gemeldet werden. In solchen Fällen muss der Werbetreibende mit der Untersuchung kooperieren.
Alle Rechte und Eigentumsrechte an Kyero.com sowie an jeglicher Software, Inhalten, Design, Texten, Bildern, Fotografien, Illustrationen, Audio- und Videomaterial (einschließlich von uns erstellter Webinare), Kunstwerken, Grafiken, Datenbanken, Dokumenten, Inhalten, Blogs, Beiträgen, vertraulichen Informationen und allen urheberrechtlich geschützten oder anderweitig gesetzlich schützbaren Elementen von Kyero sowie alle Marken, Dienstleistungsmarken und Handelsnamen verbleiben bei uns oder gehen in unser Eigentum über.
Sie dürfen keine Inhalte von Kyero.com ohne unsere vorherige schriftliche Zustimmung kopieren, vervielfältigen, modifizieren, abgeleitete Werke erstellen, anzeigen, aufführen, veröffentlichen, verteilen, verbreiten, senden oder an Dritte weitergeben (einschließlich, aber nicht beschränkt auf, auf oder über eine Drittanbieter-Website) oder in anderer Weise einbetten. Insbesondere dürfen Sie keine Angebote, die nicht von Ihnen erstellt wurden, wiederverwenden oder erneut veröffentlichen und dürfen keinerlei Inhalte von Kyero.com systematisch extrahieren oder anderweitig nutzen, ohne dass Sie hierfür unsere vorherige schriftliche Zustimmung eingeholt haben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf, die Verwendung von Daten-Scraping-Bots, Scrapers oder Spiders.
Sie dürfen den Inhalt von Kyero.com nur in dem Umfang kopieren oder reproduzieren, wie es für Ihre internen Geschäftstätigkeiten vernünftigerweise notwendig ist. Dabei dürfen Sie den Inhalt jedoch nicht verändern oder abgeleitete Werke ohne unsere Zustimmung erstellen, und Sie müssen alle bestehenden Urheberrechts- und sonstigen Hinweise in allen Kopien beibehalten.
Wenn Sie Ihre Logos, Marken usw. in Kyero.com einbinden oder uns erlauben, diese auf Kyero.com oder in von uns erstellten Informationen, Materialien oder Dokumentationen zu verwenden, oder wenn Sie Informationen, Materialien oder Dokumentationen auf Kyero.com hochladen oder uns anderweitig Inhalte oder Informationen zur Verfügung stellen, dann:
Unsere Haftung richtet sich nach dem Gesetz 34/2002 vom 11. Juli über Informationsgesellschaftsdienste und den elektronischen Geschäftsverkehr sowie nach der Verordnung (EU) 2022/2065 des Europäischen Parlaments und des Rates vom 19. Oktober 2022 (dem Digital Services Act), wonach wir grundsätzlich nicht für von Nutzern auf Anforderung veröffentlichte Informationen haften können.
Obwohl wir uns bemühen, die Richtigkeit der veröffentlichten Inhalte sicherzustellen, sind wir nicht verpflichtet, vorab die Richtigkeit, Genauigkeit, Legalität, Relevanz oder Angemessenheit der auf der Website veröffentlichten Materialien zu überprüfen, da diese auf Anfrage der Nutzer gespeichert werden. Sollten wir jedoch rechtswidrige Handlungen oder ein Verhalten, das diesen Bedingungen oder den spezifischen Bedingungen widerspricht, feststellen oder vermuten, werden wir mit der gebotenen Sorgfalt die betroffenen Informationen entfernen oder unzugänglich machen, soweit dies den geltenden Vorschriften entspricht.
Kyero haftet nicht für Schäden oder Verluste, die aus Beziehungen zwischen Nutzern infolge ihrer Kontakte oder Verhandlungen entstehen.
Der Zugriff auf und die Nutzung der Website erfordern ein Gerät (z. B. Computer, Smartphone) sowie eine Internetverbindung; Sie akzeptieren, dass alle damit verbundenen Kosten von Ihnen getragen werden.
Wir haften nicht für Belastungen, Pfandrechte, Ansprüche, Konflikte, Hypotheken, Vorfälle, Beschlagnahmungen oder Registereinträge, die die auf unserer Website beworbenen Immobilien betreffen, und Sie stimmen zu, Kyero von jeglicher Haftung oder Schaden freizustellen.
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Auf der Website können professionelle Nutzer unsere Dienste in Anspruch nehmen und direkt per Kredit- oder Debitkarte (Visa, MasterCard, American Express etc.) bezahlen. Diese Zahlungsmethoden unterliegen der Überprüfung und Autorisierung durch die jeweiligen ausstellenden Institutionen (Kartenherausgeber oder Zahlungsdienstleister); falls diese die Zahlung nicht autorisieren, wird Kyero die Transaktion nicht fortsetzen und sie wird automatisch storniert.
Zur Abwicklung von Zahlungen per Kredit- oder Debitkarte verwendet Kyero ein E-Commerce-Zahlungsgateway, das von autorisierten Bankinstituten bereitgestellt wird. Alle von Ihnen für diesen Zweck bereitgestellten Daten werden verschlüsselt, um maximale Sicherheit und Vertraulichkeit zu gewährleisten, und werden nicht auf Kyero-Systemen gespeichert oder aufbewahrt.
Sie erkennen an und stimmen zu, dass jede vertragliche oder außervertragliche Beziehung, die Sie mit einem Werbetreibenden, Nutzer, registrierten Nutzer oder Dritten über unsere Website oder unsere Dienste eingehen, ausschließlich zwischen Ihnen und der betreffenden Partei erfolgt. Kyero ist kein Vertragspartei und übernimmt keinerlei Haftung für Schäden oder Verluste, die sich aus solchen Beziehungen ergeben.
Wir empfehlen daher, bei der Kontaktaufnahme oder dem Vertragsabschluss mit einem Werbetreibenden, Nutzer, registrierten Nutzer oder Dritten über unsere Website äußerste Vorsicht walten zu lassen. Sollten Sie Zweifel haben oder verdächtige Aktivitäten, Betrug oder ein Verhalten feststellen, das diesen Bedingungen widerspricht, nehmen Sie bitte keine Zahlungen vor und schließen Sie keine Verträge ab; kontaktieren Sie uns stattdessen umgehend. Wir werden unser Möglichstes tun, um das Problem zu klären.
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